滨融府:预计5月加推2-4#、8#
摘要:滨融府预计5月加推2-4#、8#,户型建面约139方、168方,具体开盘时间及价格待定,具体信息请电话咨询!。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。 滨融府预计5月加推2-4#、8#,户型建面约139方、168方,具体开盘时间及价格待定,具体信息请电话咨询!。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 滨融府样板间 近期摇号 预售时间:2021-12-07 价格 : 高层54000元/方 楼栋 : 8#、 面积 : 139方-94套,158方-1套 装修 : 精装4500 冻资 : 无房无贷220万,二套450万,一次性650万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 95 14 29 52 入围条件 - - 191个月 报名人数 904 110 264 530 摇中概率 10.51% 24.66% 13.61% 6.04% 12.07预售时间 12.10-12.12登记时间 12.13补交资料 12.14意向公示 12.17摇号时间 待定选房时间 滨融府位于登云路与莫干山路交汇处,由杭州融惠企业管理有限公司开发。大神点评:滨融府解析: 一、开发商为什么在申花拿地? (1)板块因素 城西,其实是杭州这座城市文化的发源地,也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说,历来有“以西为贵”的情节,而且经历了20年的发展,这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的首选之地。 伴随着这几年发展的加速,板块内愈加深厚的文化底蕴、越发友好的城市界面、更加便捷的交通路网、日趋成熟的配套,都让申花板块已经成为了市中心改善客群的首选之地。滨江、融创、金茂、融信、九龙仓等多家知名的房企入驻开发,使得板块内豪宅林立。 近两年新交付的楼盘,如滨江锦绣之城、杭州金茂府二手房的价格都已经超7万。尤以滨江锦绣之城为例,部分房源8万的成交单价,和滨融府5.4万的限价价格,倒挂俨然已超过两万。所以无论你认不认可,杭州最值得期待的楼盘里,必有滨融府一席之地。 (2)配套因素 交通便利:项目距离在建地铁10号线隐秀路站直线约380m,预计2022年3月通车,距离地铁5号线和睦站直线约580m(可换乘10号线)。且项目周边路网密度较大,莫干山路、学院路等纵向可达到黄龙、武林等核心区域,登云路、文一路等横向可无缝对接德胜快速路,通达全城。 商业齐全:项目直线约2km范围内有多家大型商业综合体,如大悦城(直线距离约500m)、城西银泰、乐堤港等,整个板块的商业体量超过了200万方,俨然是“杭州的徐家汇”。 教育优质:直线1KM范围内拥有杭州育才登云小学、文津小学(杭州市卖鱼桥小学教育集团,对口初中杭师大文晖实验学校)。备注:滨融府小区交付后的学区以教育局具体划分为准。 景观优美:项目北面不远处是正在加速建设占地701亩的运河亚运公园,是曲棍球、乒乓球两项亚运竞技项目主会场,3.6公里跑道、1.3万方人工湖、1.6公里城市河道,赛后将成为运动、休闲的美好城市载体。 医疗丰富:项目5km范围内有三家三甲医院,分别是浙江省立同德医院、杭师大附属医院和浙江医院三墩院区等。 区域文化底蕴浓厚、周边配套齐全、板块内住宅用地稀缺,这也是滨江融创再度落子申花的重大因素。 好板块+好地+好开发商+好小区品质=现在值得等待+未来值得期待 二、为什么要买滨融府? 滨融府是由滨江、融创、金昌启亚三大巨匠联袂合著,也是继滨江锦绣之城和融创宜和园两大传奇项目之后,滨江和融创在申花板块领衔打造的又一华宅。 (1)开发商品牌好 滨江集团一直秉承着“创造生活,建筑家”的专业理念,经过28年的发展,造就了像金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号、华家池、壹品等豪宅,铸就了今天在杭州地产界首屈一指的地位。 就以现在二手房市场为例,同地段、相近品质的滨江所开发的小区,一般都会比其他小区的挂牌价要高一些,这就属于品牌溢价。 另外,融创近些年在杭州市场的口碑越来越好,逐渐形成了像侯潮府、时代奥城等一批经典的豪宅项目。 (2)小区值得期待 整个小区定位为申花高端改善小区,占地约4.8万方,总建筑面积17.3万方,容积率2.5,规划了11幢高层。 住宅可售户型139方、168方两个户型段。 小区的建筑设计也请到了GAD绿城设计院亲自操刀过武林壹号、凤起潮鸣等经典项目的设计师来设计,融入了一些现代化的设计风格。外立面风格采用去装饰化手法,运用简洁的线条,银灰色的铝板(部分真石漆),大面积的玻璃来打造,非常时尚现代。 小区内部给业主配备了会所、室内恒温泳池,健身房等设施,满足业主生活的需要。 所以,滨融府的地段、配套、开发商、品质以及倒挂也注定了这个项目本就不凡,是申花板块的明星项目,也是城西改善的不二之选,值得大家拥有。
(责任编辑:xixi)
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16、17层
所属区县:
建筑面积:173020平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:融创物业
楼盘地址:莫干山路与登云路交汇处(接待时间 9:00 - 18:00)
占地面积:48365㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总
户 数:457户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州融滨昌盛置业有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
项目位于申花板块核芯,由滨江、融创、金昌启亚三大巨匠联袂打造,也是继滨江·锦绣之城和融创·宜和园两大传奇项目之后,滨江与融创在申花领衔打造的人居新作。约139方、约168方带装修华宅,于万象繁华中回归谧境,造就时间进化的艺术。16、17层
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